タイ国内での住所の届出 

TM30 - Notification Form For House-Master 

住所が変わった時、(タイ国外からタイに入国し宿泊施設に泊まった時)、物件所有者にお願いし、
24時間以内に現住所を届けるものです。


よく、転貸借(サブリース)をしていますが、物件管理者の書類だけでは不十分です。

これが無いとノービザも含み滞在期限の延長ができません。


「所有者が提出してくれない」という言い訳は、タイ行政機関へは通じません。どうしても出してくれない場合は、
必要書類をもらいご自身で提出するか、TM30を提出してくれる物件へ転居してください。

手続きは、インターネット https://extranet.immigration.go.th/fn24online/ 

または、管轄のイミグレーションへ直接申請となります。

 

【ご注意】


タイでは賃貸人が強烈に強いです。日本の借地借家法のように賃借人が強いという事は皆無です。
故に「所得隠し-税金のがれ」 や「海外在住で連絡が取れない」などと言って多くの所有者が拒否してきます。
そのようなときは梃でも動きません。諦めて転居しましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《提出書類》

①TM30申請書


②宿泊施設の賃貸契約書
     *ご自身名義の契約であること


③賃貸物件のタビアンバーン、及び、タビアンバーンに物件所有者名が無い場合は、物件の所有者が明記されている公的書類も必要。
     *物件が存在することの確認と、賃貸の相手方が所有権者であることの確認ができるものです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④賃貸契約書上の貸手の身分証明書

 

  a.貸し手がタイ人個人の場合はIDカードのコピー
  b.貸し手がタイ人でない個人の場合は、パスポート顔写真ページコピーと物件の所有者が明記されている公的書類(โฉนดที่ดินหรือสัญญาซื้อขายเพื่อแสดงความเป็นเจ้าของๆห้องพัก)の2点
  c.貸し手が法人の場合は法人登記簿と代表者IDカードコピーと物件の所有者が明記されている公的書類(โฉนดที่ดินหรือสัญญาซื้อขายเพื่อแสดงความเป็นเจ้าของๆห้องพัก)の3点

 

在留届出済証明 

在タイ日本大使館 領事関連情報
https://www.th.emb-japan.go.jp/itpr_ja/consular_shoumei.html#e%E5%9C%A8%E7%95%99

これは在タイ日本大使館領事部への届出、発行となります。

在留届に記載されているタイの現住所等を証明する。

タイ国に3か月以上在住している、又は3か月以上の滞在が見込まれること。
在留届を当館に提出済みであること。

注)申請日時点で、滞在期間が3か月に達していない場合、生活の本拠をタイに定めたと認められ、

かつ今後3か月以上滞在することを証明する書類が必要になります。

 

『使用用途』


タイ国運転免許証取得、又は更新手続き
タイ国国際運転免許証取得手続き
車輌売買手続き
長期滞在ビザ延長手続き
労働許可証取得手続き
会社の登記関係
当地インター校(及び現地校)の入学手続き
その他

 

 

90日レポート - Notifications of Staying Longer Than 90 days 

90日以上連続して滞在する場合、管轄イミグレーションに届出が必要です。
前回の届け出日から90日目の2週間前から1週間後までが届出期間となります。


一旦タイ国外に出た場合は、再入国日からご自身で計算して届出が必要です。

届出は、イミグレーションへの直接申請と、ネット申請 https://tm47.immigration.go.th/tm47/#/login
があります。

【ご注意】

※イミグレーションに限らず、登記局、免許センター、税務署、銀行などの大企業などどこでも頻繁に
タイのシステムはサーバーが落ちてたりパンクしてたりしますので、ネット申請はできたり、できなかったりします。
また、本当はシステム内の間違いなのですが、「あなたはオーバーステイになっているのでイミグレに来てください」

など出ることもあります。

※第一回目の申請は、オンラインでは手続きができません。

※ビザ延長と90日レポート提出期間が重なっても、
ビザ延長したからと言って90日レポートも自動的に提出した事となることはありません。
(ノンイミグラントビザにおいては、入国から第1回目のビザ延長した時を除く)

※提出期限を過ぎた場合は、ご本人がイミグレーションに必ず出頭です。罰金もあります。

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